Nieuw te bouwen gebouwen of bouwwerken moeten voldoen aan de in Nederland gestelde wetten en de daaraan gekoppelde voorschiften. Deze voorschiften staan omschreven in het bouwbesluit. Wanneer u besluit een gebouw te bouwen of wijzigen zult u dit plan aan de gemeente moeten aanbieden zodat er een toetsing aan deze regels kan plaatsvinden. Om dit mogelijk te maken moeten de tekeningen en eventuele berekeningen aan bepaalde eisen te voldoen zodat dit zo volledig mogelijk kan gebeuren. Omdat er veel informatie moet worden uitgewisseld zult u over al deze punten moeten nadenken en hierover al moet beslissen in een stadium waarin u dit eigenlijk nog niet duidelijk ziet. Het behoeft hierom iemand met doorzettingsvermogen om zelf een woning te kunnen (laten) bouwen.


stappenplan:
- informeer bij uw gemeente wat de mogelijkheden of beperkingen in uw plan zijn. Deze voorschriften staan in het bestemmingsplan. U kunt aan de hand hiervan een plan op stellen maar zorg ook dat u deze op schift krijgt. U zal zeker niet de eerste zijn die, nadat al veel kosten zijn gemaakt, dat het plan toch niet wordt goedgekeurd terwijl u aan de eerdergestelde criteria voldoet.
- overleg met uw buren, indien van toepassing of mogelijk, of zij bezwaren hebben met uw plan.
- laat een schetsplan maken, dit is een pragmatische weergave van uw plan met de uitwendige afmetingen, de hoogte en de inhouds- en oppervlaktegegevens. gébou kan deze uiteraard voor u maken
- wanneer dit plan is goedgekeurd kunt u dit plan verder gaan uitwerken, denk hierbij aan het toepassen van de gestelde eisen, het vermelden van functies en maatvoering en gebruikte materialen. Hiermee kunt u de definitieve aanvraag bouwvergunning mee indienen. Hiervoor moet u betalen, deze kosten worden legeskosten genoemd. In de aanvraag bouwvergunning is gébou gespecialiseerd en zal deze van dermate kwaliteit maken dat onduidelijkheden tot het minimum worden beperkt zodat er geen vragen of discussiepunten met uw gemeente overblijven.
- wanneer de aanvraag is goedgekeurd zal het plan ter inzage worden gesteld. Wanneer u vantevoren met uw buren hebt overlegt beperkt u de kans op bezwaren en zal u zo snel mogelijk kunnen beginnen met aanbesteden (kiezen van aannemer).

U kunt ook direct een aanvraag bouwvergunning bij uw gemeente indienen, maar indien daar nog opmerkingen op komen (meestal wel) hebt u al 'hoge'kosten gemaakt waarna nog extra kosten zullen moeten worden gemaakt om deze uitgewerkte tekeningen te wijzigen.

gébou zal uw supporter zijn en u helpen waar mogelijk u met zo weinig mogelijk moeite door deze fase heen te slepen.